貸工場を利用する際の注意点について

貸工場を利用する際の注意点について

貸工場は、自社工場と比べて初期費用が抑えられる、移転がしやすいといったメリットがありますが、利用するにあたって押さえておきたい注意点がいくつかあります。
まず、契約前に必ず明確にしておきたいのがトラブル発生時の責任の所在です。
貸工場では、作業音や臭いなどが原因のクレームを受ける可能性がありますが、場合によっては損害賠償を請求されることもあります。
この際に、責任の所在が明確になっていないと余計なトラブルが増えてしまうので、事前にトラブル発生時における責任の所在が貸主にあるのか借主にあるのかをハッキリさせておくことが重要です。
また、貸工場は契約期間中の途中解約が可能ですが、契約によって解約予告期間が定められていることがあります。
一般的には解約の3～6か月前に設定されていますが、例外もあるので途中解約の可能性があるなら契約書をしっかりと確認しておきましょう。
加えて、解約違約金についても併せてチェックしておくことが大切です。
さらに、何らかの事情で貸工場を工場以外の用途で利用したいという場合は、必ず貸主に承諾を得る必要があります。
工場などの建物を別の目的で使用する場合、役所などへの申請が必要になる可能性があります。
申請を行わずに用途を変更すると法律違反になる恐れがあるので、用途変更を検討する際は必ず貸主に相談しましょう。
ただし、用途変更を行うと賃料が値上げされることもあるので注意が必要です。

貸工場と貸倉庫の違いはどういったところにあるか

業務が拡大するのは良い事ですが、もらった仕事が一時的なものなのか継続的なものなのかの判断を間違えると、投資で痛い目に遭ってしまいます。
そこで一旦自社を拡張するのを待って、貸工場を借りて一時的な作業を行うという手段も、よくとられます。
貸工場はその名の通り、様々な器具の整った工場を丸ごとレンタルする事です。
似た形式のものに貸倉庫がありますが、違いとしては貸倉庫は物を置く事を主眼にしているのに対して、貸工場はそこで作業する事を前提としている点でしょうか。
とはいえ、全てのマシーンを扱える人がいくらでもいる訳ではなく、多くの場合は誰でもすぐ覚えられるタイプの作業を行う形になります。
これならば派遣のアルバイトなどを大量に動員して作業に当たる事が出来るため、場所と人員の力でかなりのエネルギーを発揮出来ます。
専用のマシーンを扱う必要がある場合は、その技術を持った人をどうにかして呼んで来て、一時的に手伝ってもらう必要があるでしょう。